Chegou o tão esperado momento de vistoriar o seu imóvel. Mas o que é vistoria? Vistoria de
imóvel nada mais é que você avaliar se ele está em condições de ser habitado. Aqui, é
fundamental se atentar a todos os detalhes estruturais e de acabamento do espaço, garantindo o
seu futuro bem-estar e segurança.
O ato de vistoriar é importante em diferentes sentidos. Para quem está comprando o apartamento,
serve para verificar se todos os itens estão sendo entregues em boas condições pela construtora,
conforme o contrato do imóvel. Já em casos de quem está alugando, é a forma mais segura de
evitar problemas entre ambas as partes, já que é no momento da vistoria que será decidido em
quais condições o imóvel será entregue, atestando que ele deve ser devolvido nas mesmas
condições.
E para facilitar, separamos uma lista com todas as informações essenciais que você precisa saber
para executar a vistoria no momento do seu contrato de locação ou compra de imóveis.
- Janelas, portas e fachadas
Para iniciar a vistoria, a nossa dica é verificar as partes externas e mais visíveis do imóvel. Veja se
a fachada está com boa aparência e se as portas e janelas estão funcionando corretamente ao
abrir e fechar. - Parte hidráulica e elétrica
Para se atentar a parte elétrica, leve um carregador e teste todas as tomadas e interruptores para
ver se estão funcionando. Aproveite para dar uma olhada na caixa de distribuição de energia e
checar se todos os disjuntores também funcionam. Já no sistema hidráulico, atente-se em abrir
todos os pontos de água e ver se há algum possível vazamento. - Pintura geral
Aqui, o comprador deve observar se a pintura foi feita da forma correta e no caso do inquilino,
deve-se definir se o imóvel será entregue com a pintura antiga, isentando o locatário de realizar
uma nova pintura no momento que for devolvê-lo. - Trincos e fechaduras
Detalhes como os trincos e fechaduras devem estar em perfeita conservação ao abrir e fechar.
Nada pior do que aquela emperrada no momento de abrir a porta, né? - Itens do dia a dia
Tenha uma atenção maior aos itens que podem passar despercebidos. Como: pias, vasos
sanitários, chuveiros, etc. Teste todos, aproveite todo o tempo que tem para olhar cada detalhe.
Além disso, preste atenção a possíveis infiltrações e mofos.
Uma dica: faça lista em ordem de prioridade! Nada melhor que um Check List no momento de
realizar a vistoria do seu imóvel. Gostou das nossas dicas? Então venha e desfrute dos nossos
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