Se você possui um imóvel e busca agilidade para encontrar um comprador ou locatário, então
para tudo que vai rolar altas dicas por aqui. Anunciar um imóvel é um processo que demanda
muita atenção do proprietário. Não é uma tarefa fácil, e acredite, nem tudo tem a ver com preços
minúsculos.
Aqui, mostraremos que é possível realizar a venda e locação de seu imóvel sem burocracia, de
forma rápida e assertiva através de pequenos detalhes. Confira algumas dicas a seguir:
- Tenha toda documentação em dia
Um dos fatores mais burocráticos de compra e venda de imóveis é a documentação. Mas calma,
mantenha toda a documentação do seu imóvel em dia, antes mesmo de realizar o anúncio. Assim,
você terá tempo hábil para resolver alguma pendência de última hora, como contas atrasadas ou
alguma documentação que esteja incompleta.
Confira alguns dos documentos que podem ser importantes no momento de vender o seu imóvel:
Documentos pessoais, registro do imóvel, comprovantes de quitação do IPTU e outras contas,
certidões negativas e demais arquivos que envolvem a venda. - Deixe o local limpo e arejado
Antes de iniciar esse tópico, vale a seguinte pergunta: você compraria ou alugaria um imóvel que
aparenta estar sujo, mal cuidado e desorganizado? Acho que não, né? Por isso, no momento em
que o cliente estiver visitando o imóvel pela primeira vez, garanta que esteja tudo organizado,
limpo e com uma boa aparência. Afinal, a primeira impressão é a que fica. Abra as janelas para
entrar a luz do dia e ter ventilação no local, evitando assim, mofo, bolor e umidade. - Reforme o que for necessário
Há alguns detalhes que normalmente passam despercebidos quando moramos no local. Aquele
armário que a porta está um pouquinho torta, a parede que está com pequenos vestígios de
infiltração ou até mesmo a janela que as vezes emperra para fechar. Mas, no momento em que
você decide anunciar a casa, esses pequenos detalhes que pareciam insignificantes, podem ser
um grande problema na hora de fechar negócio.
Por isso, se atente a tudo que está em não conformidade e realize os reparos. Dê um novo visual
para a casa, mude a pintura, conserte os problemas hidráulicos e até mesmo aquele vidro que
você trincou há 10 anos atrás. Acredite, irá valer cada centavo! - Esteja aberto a negociações
As negociações, podem de fato não agradar 100% um dos lados. Mas em muitos casos, são
através delas que o negócio acaba sendo fechado. É importante ceder e estar aberto há novas
ofertas para que ambas as partes saiam satisfeitas. Procure sempre entender a situação do futuro
comprador e saber balancear os lados negativos e positivos da oferta. Para que o jogo saia a seu
favor, busque sempre valorizar o seu imóvel, trazendo os pontos positivos, estado de
conservação, localização, etc. Caso você não seja muito bom nisso, fique tranquilo. Nós da Qasi
Imóveis estamos aqui para cuidar de toda essa burocracia para você. - Capriche no anúncio
Esse é o momento de vender o seu peixe, ops, imóvel! De uma coisa é fato, você conhece o seu
imóvel mais do que ninguém. Portanto, não guarde elogios. Tente retratar todos os pontos
positivos de forma que chame a atenção do comprador na descrição do anúncio. Capriche nos
detalhes: vaga de garagem, número de quartos, há varanda? Quais são as áreas comuns do
prédio? Qual a metragem? Quantos banheiros? Pega a luz da manhã ou da tarde? Todos esses
detalhes darão vida ao seu anúncio. Ah…não se esqueça de tirar boas fotos. Afinal, elas serão a
porta de entrada do seu anúncio. Busque sempre uma boa luz e claro, dê aquela arrumada na
casa antes de fotografar!
Depois de agilizar tudo isso, ainda tem o toque final: Divulgar o seu imóvel no Qasi. Aqui, você
tem toda a praticidade de venda e locação sem burocracia, anúncio de imóveis com preços
acessíveis, agilidade para encontrar um comprador ou locatário, além de todo um suporte da
nossa equipe especializa em atendimento imobiliário.
Gostou das nossas dicas? Então venha para Qasi Imóveis e desfrute dos nossos serviços
